Mowa o przeszło 35 hektarach terenu, położonego na obszarze dawniej zajmowanym przez Cukrownię Gniezno. Wiosną br. minie 16 lat od czasu, kiedy niemiecki inwestor Pfeifer und Langen rozpoczął fizyczną likwidację tego zakładu w Grodzie Lecha, a w jakiś czas po tym dokonał wyburzenia całego obiektu. Dziś teren ten, który przez lata zamienił się w swojego rodzaju porośnięty trawami i krzewami step, cały czas pozostaje niezagospodarowany.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego z 2008 roku, cały ten obszar przeznaczony jest pod przemysł i usługi. Przeszło 3 hektary z wspomnianych 35 należy do Miasta Gniezna. Pozostałe ponad 32 z 35 hektara stanowi własność Skarbu Państwa, jednakże teren ten znajduje się w wieczystym użytkowaniu wspomnianego wyżej koncernu.
Mimo takich możliwości, przez lata dysponowania tym aktem na tym terenie nie działo się nic w kierunku wykorzystania go jako potencjał inwestycyjny, a przynajmniej nie powstał żaden nowy obiekt przemysłowy. Jakiś czas temu właściciel aktu użytkowania wieczystego zadecydował iż zamierza zmienić charakter tych nieruchomości, dlatego rozpoczęły się procedury administracyjne w celu zmiany ich zagospodarowania.
W minioną środę 27 lutego radni miejscy podjęli uchwałę o zmianie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Gniezna. W jej ramach obszar 35 hektarów przeznaczony zostanie w całości pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami. Ten krok pozwala na dopięcie ostatnich kwestii związanych z planem zagospodarowania przestrzennego, który został wywołany jeszcze w 2016 roku i najprawdopodobniej w najbliższym czasie zostanie przedłożony mieszkańcom do konsultacji.
