Budynek od prawie dwóch lat stoi pusty, a przez ten czas ofertą jego wynajmu nie zainteresowało się zbyt dużo osób. Obiekt przy ul. Wrzesińskiej 43 wymaga remontu i stałego opiekuna, a zdaniem władz miasta, takowe może dokonać jedynie właściciel, który będzie dbał o budynek jak o swój. Do tej pory jednak tak nie było.
Temat był omawiany na posiedzeniu Komisji Gospodarki Miejskiej i Ochrony Środowiska: - Zadłużenie ostatniego najemcy wyniosło 206 tysięcy złotych. Jest to budynek, który niestety nadaje się i nie nadaje, gdyż jest to kwestia tego, kto i jaki biznes w nim umieści. Mimo iż przy ostatnim najemcy funkcjonował, to jednak zadłużenie okazało się dosyć spore. Obecnie sprawę windykacyjną mamy w toku, ale wynajmujący jest niewypłacalny więc Miasto zapewne tej kwoty nigdy nie odzyska. Zastanawialiśmy się, czy dalej szukać najemcy, którego mimo wszystko nie możemy znaleźć - budynek z uwagi na stan techniczny potrzebuje dużych nakładów finansowych - mówił wiceprezydent Jarosław Grobelny. Jak dodał, Kasyno o powierzchni 971m2, wraz z działką prawdopodobnie (według wstępnej wyceny) ma wartość ok. 1 mln 400 zł - 1 mln 500 tys. złotych. W związku z tym iż budynek jest w rejestrze zabytków, z mocy ustawy prawdopodobnie cena sprzedaży będzie stanowiła połowę wartości. Jak przekazano, nie ma obecnie żadnych osób wyrażających zainteresowanie zakupem budynku.
Radna Teresa Niewiadomska stwierdziła: - Ja jestem przeciwko sprzedaży tego budynku, gdyż moim zdaniem jest to dobre miejsce na zrobienie tam ośrodka dziennego pobytu dla starszych osób (...). Są coraz większe potrzeby, zwłaszcza iż nasze miasto się starzeje (i nie tylko nasze miasto), dlatego właśnie tego typu dom jest najlepszym rozwiązaniem. Ewentualnie mógłby być to dom kultury dla tego rejonu miasta. Jarosław Grobelny odparł: - Patrząc pod tym kątem to budynek jest pełen barier architektonicznych, rozpoczynając od wejścia, nie mówiąc już o schodach czy układu 51 pomieszczeń w środku budynku.
Radny Marcin Jagodziński zapytał, czy były prowadzone rozmowy ws. ewentualnej zamiany budynków i przekazania Kasyna na ręce PWSZ, która sąsiaduje z tym terenem. Jak jednak odparł wiceprezydent, były takie plany, ale ze względów ekonomicznych po stronie szkoły, trzeba było z tego zrezygnować. Przekazał także iż budynek może wymagać wymiany systemu ogrzewania, gdyż dotychczasowi najemcy mieli problem ze stałym utrzymaniem ciepła we wnętrzach. Powracając do tematu Teresa Niewiadomska stwierdziła jednak, że jej zdaniem budynek po remoncie i przebudowie systemu ogrzewania może jednak spełniać oczekiwania i pozwoli na stworzenie domu opieki. Jarosław Grobelny odparł na to, a także na pytania radnego Krzysztofa Modrzejewskiego: - Koszt rewitalizacji i dostosowania Starego Ratusza wniesie w granicach ok. 9 milionów złotych. Widzimy, jak wygląda budynek, że nie jest on w jakimś stanie katastrofalnym, ale ten remont wyniesie 9 milionów. Trudno jest, jak to przy starych budynkach, powiedzieć ile kosztowałoby wyremontowanie Kasyna. Odpowiadając na kolejne pytanie, wiceprezydent przyznał iż w ciągu minionych dwóch lat wynajmem budynku interesowały się dwa podmioty, ale po zapoznaniu się ze stanem technicznym, zrezygnowały z pomysłu najmu. Zdaniem władz problem może rozwiązać tylko sprzedaż obiektu, choć w przypadku woli dzierżawy wieloletniej, także istnieje taka możliwość.
Ostatecznie radni komisji w większości zadecydowali o zaakceptowaniu projektu uchwały o woli sprzedaży nieruchomości przy ul. Wrzesińskiej. Ostateczną decyzję podejmą na środowym posiedzeniu Rady Miejskiej.
