Mowa o budynku stojącym w południowo-zachodniej części kompleksu, blisko ul. Wrzesińskiej. Stoi on na nieruchomości o powierzchni przeszło 500 metrów kwadratowych, sąsiadując bezpośrednio z innymi działkami wykorzystywanymi na różne cele. Znajduje się w obszarze zagospodarowania pod zabudowę mieszkaniowo-wielorodzinną i usługową. Ponadto nie posiada dojazdu do drogi publicznej. 

Sam budynek ma 4 kondygnacje nadziemne, od lat jest opuszczony i wymaga remontu. Spośród innych budynków kompleksu koszarowego wyróżnia się architekturą - w większości elewacja wykonana jest z tzw. pruskiego muru. Jego całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 949 metrów kwadratowych.

- Obiekt wysoki, przy czym pomieszczenia w wewnątrz posiadają typową wysokość w stosunku do standardu dla obiektów przewidzianych na stały pobyt ludzi. Z uwagi na długotrwałe nieużytkowanie obiekt nie jest wyposażony w czynne instalacje techniczne, które uległy całkowitej dekapitalizacji. Od strony ściany szczytowej znajdowała się winda zewnętrzna prowadząca na wszystkie kondygnacje naziemne. Obecnie pozostał wyłącznie szyb konstrukcji zabezpieczającej nieczynny dźwig. Stan budynku pogorszony, widoczne są liczne spękania, zawilgocenia  i zacieki powodujące zmurszenie ścian oraz zagrzybienie konstrukcji drewnianej. W szczególności wymiany wymaga zadaszenie budynku, stolarka okienna i drzwiowa, wszystkie instalacje wewnętrzne, uzupełnienie brakujących elementów elewacji - zawarto w przetargu. 

Miasto Gniezno wystawiło nieruchomość na sprzedaż za cenę wywoławczą w wysokości wartości rynkowej - 317 tys. złotych. Przetarg odbędzie się na początku października br.