W tym tygodniu odbyło się spotkanie konsultacyjne w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w rejonie ul. Polnej. Mowa o obszarze w znacznej części zajętego przez usługi - zlokalizowanym na nim są szklarnie lub pozostałości po ich konstrukcjach. Obecnie dla tego obszaru obowiązuje MPZP z 2007 roku, który przewiduje iż na tej nieruchomości mogą funkcjonować tylko usługi. Jakiś czas temu, na wniosek właściciela terenu Rada Miasta przyjęła uchwałę o rozpoczęciu prac nad zmianą zagospodarowania tego miejsca. Obecnie poznaliśmy docelowy kształt i przeznaczenie, jakie będzie miało to miejsce po przyjęciu nowego MPZP.
Zgodnie z projektem, na wspomnianym obszarze w stosunku do uchwały z 2007 roku, zmienia się nieco forma zabudowy. W miejsce dotychczasowych usług możliwa będzie realizacja zabudowy usługowej lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ponadto południowy fragment terenu przeznaczony będzie pod zabudowę jednorodzinną.
Wszystkie budynki, które będą mogły tu powstać, mają być wolnostojące, nie zajmujące więcej niż 50% powierzchni działki. Ponato domy mogą mieć nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne. Ponadto dla poszczególnych działek określona została geometria dachu, zależna od tego jaką funkcję ma pełnić dany budynek. Każda z działek musi mieć zapewnione co najmniej dwa miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny.
Co również zaznaczono w projekcie oraz prognozie oddziaływania na środowisko - na terenie występuje określony poziom wód gruntowych - 1 metr w zachodniej części terenu oraz 2 metry w dalszym obszarze aż w kierunku ul. Polnej.
Cały obszar objęty nowym opracowaniem zyskał także wydzielenie dróg komunikacyjnych, umożliwiający dojazd do potencjalnych działek, które mają tu zostać wydzielone.
Każdy, kto chce złożyć uwagi do projektu, może je zgłosić w formie papierowej lub elektronicznej, w tym za pomocą środków komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej do Urzędu Miejskiego w Gnieźnie. Należy podać imię i nazwisko lub nazwę jednostki organizacyjnej i adresu oraz dodatkowo oznaczenia nieruchomości, której uwaga dotyczy. Termin zgłaszania uwag - do 14 sierpnia 2020 r. Projekty uchwał dostępne są w załącznikach poniżej.
