Jesteś tutaj:Gniezno24.com Gospodarka Gospodarka komunalna Willa na sprzedaż. Z lokatorami i do remontu
Niemal rok temu informowaliśmy o propozycji wystawienia budynku przy ul. św. Michała 14 na sprzedaż. Urząd Miasta zadecydował o zbyciu tej nieruchomości z uwagi na konieczność wykonania remontu, którego koszt miał być niewspółmierny do wartości ekonomicznej samego obiektu. W jego wnętrzach znajdują się bowiem tylko dwa mieszkania, przy czym jedno cały czas jest zajęte przez lokatorów z tzw. przydziału. Na sesji Rady Miasta, która odbyła się we wrześniu, miała miejsce dyskusja o sensowności wystawiania budynku na sprzedaż. Podnoszono argumenty iż koszty remontu są zawyżone, a także iż skazuje się lokatorów na niełaskę potencjalnego nowego właściciela. Władze miasta tłumaczyły jednak iż koszt remontu został oszacowany przez specjalistów, a mieszkańcy nie chcieli się zgodzić na zamianę mieszkania mimo kilku propozycji dawanych przez urzędników (zobacz więcej: Awantura o dom, który nie wymaga remontu?).
Ostatecznie jednak decyzją większości uchwałę o woli sprzedaży podjęto i obecnie nieruchomość została wystawiona do przetargu. Sama posesja przy ul. św. Michała 14 zajmuje 489 m², jest uzbrojona w media techniczne, a na jej terenie znajdują się dwa budynki gospodarcze oraz trzykondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni 164,95 m²: Willa przylega też bezpośrednio do sąsiedniego obiektu: - Wszystkie ściany nośne i działowe wykonane zostały z cegły. Budynek posiada dach wielospadowy, pokryty dachówką. Obiekt posiada wspólne wejście dla dwóch lokali znajdujących się na kolejnych kondygnacjach użytkowych. Budynek cechuje niekonwencjonalny układ architektoniczny, wyróżnia się dawną stosowaną w latach przedwojennych architekturą właściwą dla budownictwa jednorodzinnego - czytamy w dokumentacji przetargowej, która w osobnym akapicie charakteryzuje obiekt: - Stan techniczny budynku jest pogorszony, wymaga przeprowadzenia modernizacji i konserwacji. Szczególnie dotyczy to pomieszczeń, które obecnie nie są zajmowane przez lokatorów na pierwszym piętrze oraz na poddaszu. Obiekt znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej i na terenie strefy zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
W trakcie sesji w 2016 roku koszty potencjalnego remontu szacowano na około 460 tys. złotych. Wartość rynkową nieruchomości oszacowano na 240 tysięcy złotych i za taką cenę budynek został wystawiony na przetarg, który odbędzie się 27 września br.
