Mowa o niewielkiej willi u zbiegu ul. Å›w. MichaÅ‚a i Chociszewskiego. Wybudowana w pierwszej ćwierci XX wieku, od lat znajduje siÄ™ w zasobie komunalnym, a jego pomieszczenia byÅ‚y zagospodarowane na dwa mieszkania. Budynek jednak od lat wymagaÅ‚ kolejnych remontów o coraz wiÄ™kszych nakÅ‚adach, co doprowadziÅ‚o do jego dekapitalizacji. Powody chÄ™ci sprzedaży willi zostaÅ‚y przedstawione na ostatnim posiedzeniu Komisji Gospodarki Miejskiej i Ochrony Åšrodowiska.
- Budynek wymaga ogromnych nakÅ‚adów finansowych i ekspertyzy wykazaÅ‚y, że kwota, którÄ… musielibyÅ›my wÅ‚ożyć w ten budynek to okoÅ‚o 120 tys. zÅ‚ na remont dachu, 60 tys. zÅ‚ na okna, 30 tys. zÅ‚ na instalacje elektryczne, elewacja budynku to koszt okoÅ‚o 130 tys. zÅ‚, naprawa pÅ‚otu okoÅ‚o 40 tys. zÅ‚, naprawa podÅ‚óg okoÅ‚o 30 tys. zÅ‚ i okoÅ‚o 50 tys. na tynki w lokalach, które nadajÄ… siÄ™ do skucia - przekazaÅ‚ wiceprezydent JarosÅ‚aw Grobelny. Budynek przy ul. Å›w. MichaÅ‚a 14 przechodziÅ‚ ostatnie poważniejsze remonty kilkadziesiÄ…t lat temu, a już samo ogrodzenie dziaÅ‚ki jest pochylone i miejscami podparte. Sama nieruchomość ma powierzchniÄ™ 0,0489 ha, a willa poÅ‚udniowÄ… Å›cianÄ… styka siÄ™ z sÄ…siednim budynkiem. Zgodnie ze studium, dziaÅ‚ka leży w strefie zabudowy mieszkaniowo-usÅ‚ugowej.
Budynek, który ma zostać wystawiony na sprzedaż, jest jeszcze zamieszkaÅ‚y: - Na dzieÅ„ dzisiejszy w budynku funkcjonuje rodzina, której zaproponowaliÅ›my kilka lokalizacji, korzystniejszych niż lokale w tym budynku o takim stanie technicznym, jednak nie przystali na nie i nie chcÄ… go opuÅ›cić. ZdecydowaliÅ›my o sprzedaży tego budynku w takim stanie prawnym, w jakim już jest. Nabywca kupi go z tÄ… rodzinÄ… i umowÄ…, która tam obecnie funkcjonuje - przyznaÅ‚ wiceprezydent i dodaÅ‚, że nieekonomicznym byÅ‚oby wydawanie blisko póÅ‚ miliona zÅ‚otych na budynek, w którym znajdujÄ… siÄ™ dwa mieszkania, w tym jedno już opuszczone: - ProponowaliÅ›my tej rodzinie różne lokalizacje, na ul. Armii Krajowej, Mieszka I, WyszyÅ„skiego, Å»wirki i Wigury i sÄ… to lokalizacje z ogródkami i zieleniÄ…, jak i w zabudowie wielorodzinnej. Staramy siÄ™ racjonalnie gospodarować lokalami mieszkaniowymi i czÄ™sto niestety stajemy do takiej konfrontacji. W innym przypadku - chcemy jeden z budynków w centrum zagospodarować w sposób uporzÄ…dkowany i proponujemy pewnej rodzinie mieszkanie na ul. Liliowej, a wiÄ™c w mieszkaniu o najwyższym standardzie i też nie chcÄ… siÄ™ zgodzić.
Radna Teresa Niewiadomska zapytaÅ‚a: - Co miesiÄ…c na sesjach sprzedajemy jakieÅ› tereny, ewentualnie budynki, a później sÄ… problemy z parkingiem czy usytuowaniem placu zabaw czy czegokolwiek innego. Rozumiem, że odnawianie tej kamienicy byÅ‚oby zbyt drogie, to czy nie lepiej byÅ‚oby jÄ… zburzyć i postawić parking czy nawet plac zabaw w tym miejscu? JarosÅ‚aw Grobelny odparÅ‚: - W okolicy mamy parking przy ul. 3 Maja i wiem, że moglibyÅ›my je robić w każdym miejscu, natomiast mamy także parking w strefie przy ul. Å›w. MichaÅ‚a.
Jak dodaÅ‚ wiceprezydent, na chwilÄ™ obecnÄ… nie zgÅ‚osiÅ‚ siÄ™ nikt chÄ™tny do kupna tego budynku, ani także nie jest znana cena, za jakÄ… zostanie wystawiony. Radni zdecydujÄ… o woli sprzedaży i dopiero wówczas rzeczoznawca oceni jego wartość.
