Obiekt położony przy ul. Strumykowej stanowi zmorę w oczach wielu - klubu MKS Mieszko Gniezno i GOSiR-u, które to goszczą drużyny przyjezdne przy wspomnianej ruinie. Dla służb takich jak policja czy straż miejska budynek ten stanowił przyczynę licznych interwencji (bezdomni, wandale), a w przypadku strażaków spędzał sen z powiek przy licznych pożarach. Miasto i Starostwo również powoli przegryzało ten problem - to pierwsze chciało pozbyć się wstydliwej wizytówki, a to drugie rozwikłać problem własnościowy. Oto bowiem obiekt przy ul. Strumykowej przez lata pozostawał w gestii firmy (posiadającej akt użytkowania wieczystego, wydany w latach 90.), która w ostatnim okresie za nic miała dbałość o jego stan. Ostatecznie problem ten zdołano w końcu rozwiązać i teraz cały budynek trafi na licytację komorniczą.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 0,2613 hektara, na której zlokalizowany jest kilkupiętrowy gmach hotelu, pobudowanego w latach 80. XX wieku. W zasadzie do początku obecnej dekady obiekt w pełni wykorzystywany był jako punkt noclegowy, choć w ostatnich latach jego standard stale się obniżał (w stosunku do pozostałych tego typu punktów istniejących na terenie Gniezna). Ostatecznie około cztery lata temu został zamknięty, a po pewnym czasie w środku zaczęli się pojawiać pierwsi bezdomni oraz wandale. Tymczasem na jaw wyszła informacja iż nieruchomość znajduje się w hipotece i dług jest tak duży, że ewentualnym jej przejęciem oraz spłaceniem nie jest nikt zainteresowany. Teraz budynek wewnątrz jest całkowicie zdemolowany i pozbawiony w zasadzie wszelkiego wyposażenia wraz z oknami, ale sama konstrukcja jest w dobrym stanie technicznym.
Wartość rynkowa nieruchomości wynosi obecnie 1 217 966 złotych. Cena wywołania wynosi 3/4 wspomnianej kwoty, tj. 913 474,50 złotych. Termin licytacji prawa użytkowania wieczystego wyznaczono na 17 maja 2019 roku, przy czym rękojmia uprawniająca do udziału wynosi 121 796,60 złotych.
